Sabia que a forma como seu imóvel é apresentado pode reduzir o tempo de venda em até 50%?
Se antes os compradores passavam os finais de semana dirigindo pelos bairros em busca de placas de “vende-se”, hoje a experiência começa online — muitas vezes à noite, no sofá, rolando anúncios em smartphones e tablets.
Você sabia que são necessários apenas 4 segundos para uma pessoa tomar a decisão se ela realmente está interessada em um imóvel?
Justamente por isso que a primeira impressão é fundamental na apresentação de seu imóvel, e é nesse primeiro contato que tudo se decide.
Estudos mostram que anúncios com fotos profissionais recebem 61% mais visualizações e podem ser vendidos até 32% mais rápido do que anúncios com fotos comuns (Fonte: National Association of Realtors, 2023).
Hoje, 95% dos compradores iniciam a busca online antes de visitar um imóvel. E nesses primeiros segundos, a qualidade das fotos e vídeos define se o comprador vai clicar ou simplesmente passar para o próximo anúncio.
Estudo da VHT Studios com mais de 200.000 anúncios: imóveis com fotos profissionais venderam até 32% acima da média.
- Fotos amadoras transmitem descuido.
- Ensaios profissionais geram desejo, confiança e valorização do imóvel.
O impacto da primeira impressão
Uma delas é vendida em cinco dias por um preço acima da média, enquanto a outra permanece no mercado por seis meses.
A diferença? Tudo se resume às fotos.
Por que isso acontece?
Fotos não mostram apenas um imóvel.
Elas criam conexão emocional
É psicologia. É emoção. É venda.
Pesquisas do Redfin e da National Association of Realtors mostram que imóveis com fotos e vídeos profissionais têm até 2x mais chances de serem vendidos nos primeiros 30 dias. Isso acontece porque o comprador cria uma conexão imediata com o imóvel já no anúncio.
Estudos apontam que imóveis fotografados profissionalmente podem alcançar até 20% a mais no preço de venda percebido. Não é inflacionar, mas sim destacar o potencial e transmitir ao comprador que o imóvel é diferenciado e bem cuidado.
Fotos e vídeos bem produzidos filtram a curiosidade e atraem apenas interessados reais. Isso economiza seu tempo, evita visitas improdutivas e acelera negociações concretas.
Você só tem 7 segundos para chamar a atenção online. Nesse tempo, imagens de qualidade criam desejo, despertam confiança e fazem o comprador clicar no seu anúncio em vez de seguir para o próximo.
Com milhares de imóveis anunciados diariamente, apenas os que se destacam visualmente conquistam espaço. Um ensaio fotográfico e um vídeo bem estruturado são o que vai colocar seu imóvel em vantagem.
a Bonon & Amaral!
Por isso, aos imóveis de nossa curadoria, oferecemos gratuitamente ensaios fotográficos profissionais e vídeos de apresentação produzidos por nossa equipe especializada.
Em resumo: um ensaio fotográfico e um vídeo profissional não são custo, são investimento. E, com a Bonon & Amaral, você tem a garantia de que esse investimento vai acelerar sua venda e valorizar seu patrimônio.
É preciso apresentá-lo da forma certa, com fotos e vídeos que gerem valor, confiança e desejo.
Estudos comprovam: imóveis com ensaios fotográficos e audiovisuais profissionais vendem mais rápido, por melhor valor e para compradores mais qualificados.
Não deixe seu imóvel ser apenas mais um anúncio
Cadastre-se agora mesmo e agende gratuitamente o ensaio fotográfico com nossa equipe
Eles confiaram na Bonon & Amaral
“Quando decidimos vender nosso apartamento, estávamos inseguros porque já tínhamos visto amigos ficarem meses tentando vender sem sucesso. A Bonon & Amaral nos orientou desde o início e sugeriu o ensaio fotográfico e o vídeo de apresentação. No começo achamos que seria apenas um detalhe, mas logo percebemos que fazia toda a diferença.
As fotos ficaram incríveis e conseguiram mostrar o quanto nosso apartamento era iluminado e bem distribuído. O vídeo então, parecia uma verdadeira propaganda, valorizando cada detalhe que muitas vezes nem nós mesmos percebíamos no dia a dia.
O resultado? Em menos de 30 dias já tínhamos propostas sérias e acabamos fechando negócio em um prazo muito menor do que esperávamos. Sem dúvida, a apresentação profissional acelerou nossa venda.”
“Colocamos nosso imóvel à venda por conta própria antes de conhecer a Bonon & Amaral. Fizemos fotos com o celular e achávamos que seria suficiente. Depois de 3 meses sem nenhuma proposta concreta, resolvemos procurar ajuda profissional.
Com o ensaio fotográfico, o apartamento ganhou vida. As imagens destacaram os espaços de convivência e mostraram a sensação de amplitude, coisa que não aparecia nas fotos anteriores. O vídeo então, foi um divisor de águas: em poucos minutos transmitia toda a essência do nosso lar, gerando identificação imediata nos interessados.
Recebemos mais de 15 visitas na primeira semana após a divulgação com o material produzido pela Bonon & Amaral. Foi impressionante ver como a procura aumentou e, principalmente, como os compradores chegavam mais preparados e interessados. Isso acelerou muito as negociações e valorizou o imóvel.”
“Sempre ouvi dizer que vender imóvel era um processo demorado, mas minha experiência foi diferente. Desde o primeiro contato, a Bonon & Amaral deixou claro que a apresentação era fundamental para conquistar os compradores certos. Confiei no processo e investi no ensaio fotográfico e no vídeo.
O ensaio mostrou meu apartamento de uma forma que eu nunca tinha visto. A iluminação, os ângulos e até a decoração ficaram mais bonitos nas imagens, transmitindo exatamente a sensação de aconchego que eu queria passar. O vídeo complementou mostrando a circulação dos espaços e gerando ainda mais interesse.
Quando os primeiros interessados chegaram, já vinham com uma ideia muito clara do que iriam encontrar. Isso evitou visitas desnecessárias e deixou as negociações muito mais objetivas. Em pouco tempo, consegui vender no valor que eu desejava. Foi um investimento que trouxe retorno imediato.”